Según pisos.com, la vivienda en Canarias en diciembre de 2012 tiene un precio medio de 1.498 euros por metro cuadrado, bajando un -0,70% respecto a noviembre de 2012.

Según el informe anual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en diciembre de 2012 tiene un precio medio de 1.498 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un descenso interanual del -9,11%, pues el precio por metro cuadrado en diciembre de 2011 fue de 1.648 euros. Es la séptima bajada más marcada del panorama nacional. Mensualmente, se produce una caída del -0,70%, lo que supone el octavo ajuste regional más significativo. Trimestralmente, la caída es del -3,50%, y semestralmente, del -5,43%

Canarias es la tercera autonomía más barata del país, únicamente por detrás del Castilla-La Mancha (1.087 €/m²) y Extremadura (1.370 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre de 2012 ha registrado un precio medio de 1.887 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso anual del -10,37%. La cifra registrada marca una caída mensual del -0,57%, trimestral del -3,66% y semestral del -5,91%.

El conjunto de medidas encaminadas a reducir el déficit español ha hecho mella en el sector inmobiliario. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “la compraventa ha estado determinada por una demanda presionada por los impuestos y el continuo temor al desempleo. Además, aun teniendo solvencia y seguridad, vivimos un entorno con hipotecas caras y escasas”.  Para el responsable del portal inmobiliario, el precio de la vivienda en 2013 seguirá marcando descensos, “no solo porque aspectos como la eliminación de la deducción por compra o la subida del IVA para vivienda nueva tengan que forzar una compensación, sino porque es algo en lo que los potenciales compradores confían, dada la progresiva caída que están experimentando sus rentas”.

Por su parte, César Barrasa, especialista en Research y profesor del Instituto de Empresa (IE), admite que “el año que dejamos atrás se ha caracterizado por gravísimas tensiones registradas por la prima de riesgo, el encarecimiento de nuestra financiación en los mercados, las reformas emprendidas en el mercado laboral, la subida de impuestos directos e indirectos y la reforma del sistema financiero”.  Para este experto, “la demanda potencial es la que está sufriendo directamente y de forma intensa los efectos de la recesión”.

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